朱海龙:“现在购买的话南楼每平米多少钱,北楼公寓呢?”
王经理:“南楼办公楼2.4万/平米;北楼公寓都是精装修,酒店式管理需要4.2万/平米。”
朱海龙手指不自觉地叩击着面前的会议桌面,沉吟了一会。
“南楼25-36我们都买下来,31、32层你们去协调搬离;北楼公寓我买37、38两层;总计4.35亿,我现金支付,有没有优惠,车位位多少钱?”
王经理听了忍不住双手紧握,差一点兴奋的跳了起来,如果这单成功,光提成就要几千万;心里就一个念头一定要促成。
王经理说:“每层楼本来就配6个车位,我可以帮您申请南边60个车位,北边20个车位;我的权限最多打95折,全现金可以打九折,但我要帮您申请,要不顺便帮您申请一下物业管理费终身免费?”
朱海龙想了一下,80个车位,有点少,未来中高层管理有车的很多;物业费好像30年后在网上看到过要快40元/平米,现在才12元/平米就已经很高了。总价现金九折也能省个4350万。
朱海龙说:“可以,但车位少了点,南边80个车位,北边25个车位;其中包含两边各给5个地面的停车位。
王经理说好的,马上拿出手机就和领导汇报,说了十几分钟后挂了电话。
“朱总,车位,领导没问题,两边各一百个;物业管理费也给您终身免费,您现金支付,公司考虑您是大客户,给您8.8折优惠,我已经尽力了,您看,可以吗?
朱海龙:“可以,你准备合同吧,明天签完就去专款。托马斯,明天让法务先审一下合同,我是个人购买。”
王经理开心的走了,去准备合同。
回到总经理办公室,托马斯忍不住问:“老板,你买那么多层办公楼干嘛,公寓买了您要住?”
朱海龙对着这个心腹手下耐心的解释。
“我们现在影视投资占比在增加,但我不想每次都跟在人家屁股后面喝汤,还要看大股东的眼色;我为什么在阅文集团的股份投资问题上加大投资?我是看中了它下面的几个网文网站,我们需要好的剧本,好的IP,好的演员;我都投钱了,干嘛不捧些自己喜欢的演员?我打打算搞个影视公司,你去看看哪家影视公司可以收购,要有演员经纪许可,发行许可,网剧许可等。北楼上公寓可以给我们的王牌演员居住,咋样?”
托马斯苦笑着说:“老板你动动嘴,我跑断腿;老板你最好招个秘书或助理帮您处理这些事,我这真忙不过来。”
朱海龙在不停的安慰托马斯,顺便给他描绘远大的前景。
11:20时,朱金龙打来电话,说在大楼下面的商场,找朱海龙一起吃饭。
朱海龙:“托马斯,一起吃午饭,我弟来了在楼下,午饭后你让助理把雅苑的房子打开,我们一起去看看,让他挑一套,你也选一套,把你租的退了,等你工作满十年,这套房就送你。”
托马斯:“谢谢老板,你这是要我拼命工作啊!”
下楼见到朱金龙和他女朋友,四人一起吃了商务简餐,就步行来到雅苑。花了一小时朱海龙挑了六号楼一套顶层的复式房202平米的3房2厅3卫的房子;托马斯挑了一套一号楼232平米的4房2厅3卫的房子;朱海龙也要了朱金龙旁边的复式房223平米3房2厅3卫。
朱海龙打算等父母回来让他们也住过来,那两套婚房让他们租出去,给他们当零用钱。
想到这,打了个电话给小舅舅,建议关于筠妹的学校安排在雅苑附近,说自己在这买了套房,这样好让父母一起过来住。
选完房后朱金龙拿了钥匙带着他女朋友又去买了东西,准备本周搬家;朱海龙从手包里拿了两万元给朱金龙,顺便也帮他那边也买好,帮筠妹和父母的用品也买好。