期可出让地块被一抢而光。
5月中旬,首期转让的地块,地价已攀升到30万以上。趁着成交活跃,凡三让何葳迅速卖出20亩,每亩成交价均价35万,回笼资金700万。
这些资金,扣去土地出让费后,增值收入600万;按照35%纳税,还剩下390万;再扣去5%的公司运营费,剩余的370万,付清80亩出让费后,账上还有10万。
无账一身轻。
虽然还没有真金白银到手,但剩下的80亩地皮,市值超过2000万,无论涨跌,五岳实业都已大赚。
这一波操作,让小伙伴们欢欣鼓舞,也让何葳心服口服。
这小妞刚来时还有些傲气,觉得自己在房地产开发上见多识广,而顶头上司凡三就是个小白。
不过,经过几个月的买卖实战后,她对凡三临场买卖时的灵敏、果决,已佩服的五体投地。她没想到,这家伙市场感觉那么灵敏。对趋势把控那么老辣。
其实,这就是势与术的区别,是老板与经理人的不同。
看大势者赚大钱。其余都是小道。