“老凌,什么事啊,这么高兴?”周凯疑惑的问道。
凌晨将事情说了一遍,三个人顿时全都激动起来。
他们做梦也没想到,公司还没正式开业,居然就做起了千万级别的生意。
“要是能卖出厂房,我们能赚多少啊?”倪婷兴奋的问道。
“最少三四十万是要赚!可惜我们不是一手房源,要跟别的中介合作,不然能赚的更多!”
周凯满脸喜色,手搭在凌晨肩膀上:“老凌,牛啊!公司还没开业呢,就来了个大客户!”
“先问一下,厂房在谁手里?”
凌晨虽然激动,心里还是比较冷静的。
买房可不是像买普通的小商品,有需求进店就买了。
房子动则上百万,买家要经过深思熟虑才会下决心。
更何况,现在客户要买的是几千万的厂房!
凌晨随即在中介群里艾特全体成员,问北郊厂房现在在谁手里。
马上,就有一个叫墨羽房产陆大勇的人私信他,说道:“厂房在我手里,怎么了?”
“你有厂房的相关证件和钥匙吗?”
“当然有,老板是我一个朋友,他准备去别的地方开厂,所以准备把北郊的厂房卖掉,怎么,你有客户要买厂房吗?”
“是啊!”
“你客户姓什么啊,有联系方式吗,要不我跟他聊聊?我对厂房比较了解,电话里能跟他说清楚。”
凌晨觉得挺有道理,正准备给他电话,周凯连忙阻止了他。
“你傻啊!你要是把客户的联系方式给他,然后他跟客户单独联系,把我们扔到一边,咱们就别想赚到这笔钱了!”周凯赶紧说道。
“你说的对,差点上当了!”凌晨脸色都变了。
这世道还真是人心险恶,看似表面友好,说不定会在背后捅你一刀。
“你刚入行,这方面经验不多。”周凯说道:“以后干的时间长了就知道了。”
他顿了一顿,有些恼火的说道:“不过这个墨羽房产的陆大勇也真够阴险的,估计看咱们是新手,就想坑咱们。”
“这家伙也太坏了,要不咱换一家中介合作,不跟他合作了。”倪婷愤怒道。
“现在厂房就在陆大勇手里,可以说他是厂主的指定委托人。其他中介手里哪有什么厂房要卖啊,你以为卖白菜呢!”周凯翻了个白眼。
“我先问问他厂房的情况吧,待会客户来了,也好有所应对。”凌晨说道。
周凯点了点头,露出欣赏的神色:“老凌,行啊!士别三日当刮目相看!不但房产走势预测的那么准,现在人也沉稳冷静多了。”
“你就别拍我马屁了,想想待会客户来了怎么应对吧!”
凌晨吩咐道:“舒芸,你去烧壶茶。”
许舒芸点了点头,去烧水了。
凌晨控制住自己的情绪,在微信里回复道:“不好意思,陆老板,不是我不想给你手机号码,只是我现在对客户的情况也不太了解,你先跟我讲讲厂房具体情况吧,我好跟客户当面谈一下。”
似乎知道自己的套路被识破了,陆大勇也没再套路凌晨,随即便将厂房的具体情况告知了凌晨。
原来那是一家不锈钢管加工厂,距离市区四十公里左右,占地面积2312个平方,一共五个车间,包括办公楼和宿舍楼。
厂主的意愿是卖两千万,同时陆大勇给出了厂房最低价1970万。
中间三十万的商量余地。
凌晨心里很清楚,陆大勇所说的1970万,估计并不是厂主给出的最低价。
这其中陆大勇肯定也要赚不少。
“相关的手续和证书齐全吗?”凌晨又问。
“放心吧,齐全!”陆大勇笑道:“你什么时候要,可以随时过来拿,到时候我有空的话也可以送给你。”
“那就谢谢陆老板了。”
随后,凌晨将聊天记录给周凯看了一下,问报价多少合适。
“1970万,这价格有些夸张啊,我以前做中介的时候,也听说同行卖过厂房,面积比这都大呢,卖的价格也没这么高。地理位置比起来,人家离市区还近,交通便利的很。”
周凯皱着眉头说道:“1970万的话,也不知道能不能卖出去,何况咱们还要赚钱,我看报价2040万吧,如果两千万能成交的话,咱们就也能赚个三十万,就已经很不错了。”
“先等一下。”凌晨随即在电脑中打开了江城的地图,找到了出售厂房的位置。
他眼前一亮,笑着说道:“这位置还挺不错的。”
“挺不错?”
周凯有些汗颜,郁闷道:“四周荒郊野岭,前不着村后不着店,离主干道还有不少一段距离,运输不方便,招工也很难,这么看来,恐怕卖1900万,人家也不要啊!”
凌晨忍不住笑了:“以后,江城到上海的高铁会从这里经过,还设置了高铁